商圏分析でわかること

商圏分析では、次のような情報が分かります。

• 人口・世帯数
• 人口特性
• 世帯特性
• 商業特性
• 昼夜間等時間帯ごとの人口
• 年収特性
• 将来人口
• 消費支出特性

商圏分析を行えば、ターゲット層のエリア分布や競合他社の情報を把握し、効果的なマーケティング施策を立案できます。

商圏分析ツールを活用することで、企業は効率的に市場を分析し、競争力を高めるためのデータ駆動型の意思決定を行うことができるのです。

商圏分析ツールでできること・メリット

商圏分析ツールは、企業が市場の動向を把握し、最適なビジネス戦略を立てるために不可欠なデータを提供するツールです。

商圏分析ツールを利用することで、企業は顧客デモグラフィック、購買行動、交通パターンなどの情報を視覚化し、効率的なターゲティングが可能です。

具体的には、新規出店場所の選定、既存店舗のパフォーマンス分析、マーケティングキャンペーンの効果測定などに活用されます。

例えば、新規出店を検討する際には出店候補地の商圏人口や世帯数などのデータによる商圏ボリュームの算定を行うほか、地域特性の分析や競合店舗の分析などを行うことで、収益が見込めるかどうかの判断材料に活用します。

また、将来の人口構成の変化の予測によって、収益の継続性を想定できるのです。

商圏分析ツールを活用すれば競合他社の動向や市場シェアの把握も容易になり、競争優位性を確保するための具体的な施策を打ち出すことも可能です。

これにより、収益の最大化と事業の成長を促進することが可能となります。

商圏分析ツールの種類・タイプ

商圏分析ツールには、さまざまなタイプがあり、それぞれ異なるニーズや目的に応じた機能を提供しています。

主な商圏分析ツールには、以下のような種類があります。

• 汎用型
• 用途特化型
• 無料型

汎用型

汎用型は多様なデータを持つGISを使ってさまざまな分析ができるタイプです。

幅広い業種で利用でき、商圏エリアの選定に役立ちます。

汎用型は柔軟性が高く、用途に応じてカスタマイズもできるため企業が自社の特定のニーズに合わせて利用できるのがメリットです。

また、複数のデータを統合して分析できる点も魅力です。

用途特化型

用途特化型は、特定の業界やニーズに特化して設計されているツールです。

例えば、小売業、飲食業、不動産業など、それぞれの業界に特化した高い分析機能を提供しています。

商業施設の来客データや販売データに特化した機能を持つツールもあり、特定のビジネス課題に対して最適な対策が打てるようになります。

無料型

無料型は、主に中小企業や予算が限られてた企業に向いています。

無料でも、基本的な商圏分析機能を利用できます。

例えば、「Google My Business Insights」は自店舗のGoogle検索やGoogleマップでの表示状況を無料で分析できる便利なツールです。

高度なカスタマイズができない場合が多いですが、初めて商圏分析を行う企業や予算に制約のあるビジネスでもデータに基づいた戦略を立てることが可能です。

商圏分析ツールを選ぶ際のポイント

商圏分析ツールを選ぶ際には、複数の重要なポイントを考慮することが成功の鍵となります。

まず、自社のビジネスモデルや目的に合ったツールを選ぶことが重要です。

例えば、地理情報システム（GIS）ベースのツールは、店舗の立地戦略や顧客の分布を視覚化するのに適していますが、デモグラフィック分析ツールは顧客の人口統計データの詳細な分析に役立ちます。

新規飲食店をオープンする際、競合となり得る近くをお店を把握するために、地図上で飲食店のジャンルや新規オープンしたお店だけを表示できる機能があれば便利です。

小売業では来店者数、購入者数、売上情報を素早く可視化できる機能があれば、潜在顧客がよりクリアに見え、売上効果を最大化できる出店地の絞り込みや出店後の販促施策を効果的に行えます。

商圏分析ツールの選定は、ビジネスの成功に直結する重要なステップです。

ビジネスモデルや目的に合ったツールを選び、使いやすさ、データの正確性、コストパフォーマンスを総合的に判断することで、効果的な商圏分析を行うことが可能になります。

商圏分析ツールおすすめ人気ランキング【無料プランあり】

商圏分析ツールは、ビジネスの成長と競争力を高めるための重要なツールです。

特に無料プランが提供されているツールは、初めて商圏分析を行う企業や予算に制約がある中小企業にとって非常に魅力的です。

無料プランを上手に活用し、最終的には有料プランへの移行を検討することで、長期的なビジネスの成長を目指しましょう。

ArmBox

出典：ArmBox
ArmBoxは、有店舗型ビジネスの成長を支援するクラウドサービスです。

独自のGISコンセプトを有しており、自社データを活用した顧客・商圏分析に加えて、人流データやエリアデータを統合し、出店可能なエリアや販売強化エリアを可視化します。

出店ターゲット表示で物件探索を強化したいエリアを表示することも可能で、物件探索の効率が高まります。

50IDまで利用可能で、月額66,000円（税込）と予算が少ない企業にもおすすめです。

クラウド型サービスなので、今すぐ導入が可能で即利用できます。

自社でサーバのメンテナンスを行う必要もありません。

TerraMap

出典：TerraMap
TerraMapは費用対効果に優れたエリアマーケティングGISです。

店舗や物件を中心とした商圏分析、任意の形の商圏分析、顧客商圏の分析、ヒートマップ分析、自動車や電車・徒歩などの時間圏分析などのさまざまな便利な機能が搭載しています。

町丁目、500m・1kmメッシュポリゴン以外にも250mメッシュ、都道府県、市区町村、大字ポリゴンなどもパッケージングされており、豊富な商圏分析機能で統計情報を収集します。

データは毎年更新され、しかも無料です。

また、初めてでも使いやすいインターフェースでボタン一つで分析レポート帳簿が出力され、そのまま社内資料として活用することも可能です。

商圏分析ツール選びはビズカンで

オフィスでグラフを議論する同僚のミッドセクション | プレミアム写真 (freepik.com)
商圏分析ツールは出店やエリアマーケティングの制度を大きく上げるために有効なツールです。

商圏分析を行う上で継続することと適切な商圏分析ツールの利用が重要です。

適切な商圏分析ツールを導入し、出店戦略や販売促進戦略を立て、データに基づいて最適化し、より高い収益を目指しましょう。